Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565
Bairro / Região
Vila Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30006301263
CEP
05688-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 141 E 4 VGS) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/06/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 52 E 4 VGS) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 1.149.644 |
| 27/05/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 291 E 4 VGS) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 780.759 |
| Esta15/05/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/11/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 301 E 4 VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.478.039,34 |
| 23/08/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 271 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 09/08/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 252 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 20/06/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 231 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/05/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 16/05/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 242 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 15/03/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 14/02/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/02/2023 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 161 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 09/12/2022 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 291 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
| 07/10/2022 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 282 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 24/11/2021 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 12/04/2019 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 252 E 4 VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 66.387,61 |
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 141 E 4 VGS)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 52 E 4 VGS)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 291 E 4 VGS)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 301 E 4 VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 271 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 252 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 231 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 51 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 242 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 131 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 161 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 291 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 282 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 41 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 565 (AP 252 E 4 VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.