Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DE MONTE MOR, 101
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30006702233
CEP
05687-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.746.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 121-2VAGAS) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 10/02/2023 | AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 121-2VAGAS) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.746.000 |
| Esta25/04/2022 | AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 11-2VAGAS) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 07/03/2022 | AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 41-2VAGAS) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 21/01/2021 | AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 131 2VAGA) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 121-2VAGAS)
Apartamento•483 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 121-2VAGAS)
Apartamento•769 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 11-2VAGAS)
Apartamento•769 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 41-2VAGAS)
Apartamento•769 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 101 (AP 131 2VAGA)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.