Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30007100131
CEP
05688-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 1.130.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/05/2024 | R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 02) | Apto | 927 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 10/01/2024 | R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 03) | Apto | 927 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/02/2022 | R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 11) | Apto | 1654 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 02)
Apartamento•927 m² (cadastro)
R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 03)
Apartamento•927 m² (cadastro)
R JOAQUIM C. DE AZEVEDO MARQUES, 1421 (APTO 11)
Apartamento•1654 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.