Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PAULO PEDROSA, 1242
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30007300627
CEP
05687-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.494.794
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.129.588 a R$ 3.144.185
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 81) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 1.129.587,83 |
| Esta31/08/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 21) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 15/02/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 61) | Apto | 733 m² (cadastro) | R$ 281.095 |
| 12/08/2021 | R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 131 E VGS) | Apto | 1203 m² (cadastro) | R$ 3.144.185 |
R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 81)
Apartamento•733 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 21)
Apartamento•733 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 61)
Apartamento•733 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 1242 (AP 131 E VGS)
Apartamento•1203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.