Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN NELSON HUNGRIA, 600
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30007400303
CEP
05690-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 217) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/02/2026 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 105) | Residencial | 119 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 30/12/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 110) | Residencial | 108 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 04/11/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 618) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 293.574,88 |
| 17/10/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 105) | Residencial | 119 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 09/09/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 416) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/06/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 614) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 16/05/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 509) | Residencial | 119 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 15/01/2025 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 707 E 1 VG) | Residencial | 108 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/09/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 504) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/09/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 104) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/06/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 218) | Residencial | 177 m² (cadastro) | R$ 262.434,67 |
| 25/04/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 102) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 12/04/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 710) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/03/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 103) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 309.000 |
| 26/02/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 512) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/01/2024 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 414) | Residencial | 148 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/11/2023 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 305) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta25/10/2023 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 101) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 55.517 |
| 04/08/2023 | R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 302) | Residencial | 138 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 217)
Residencial•116 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 105)
Residencial•119 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 110)
Residencial•108 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 618)
Residencial•138 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 105)
Residencial•119 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 416)
Residencial•116 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 614)
Residencial•116 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 509)
Residencial•119 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 707 E 1 VG)
Residencial•108 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 504)
Residencial•153 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 104)
Residencial•153 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 218)
Residencial•177 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 102)
Residencial•138 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 710)
Residencial•138 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 103)
Residencial•138 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 512)
Residencial•175 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 414)
Residencial•148 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 305)
Residencial•153 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 101)
Residencial•175 m² (cadastro)
R MIN NELSON HUNGRIA, 600 (AP 302)
Residencial•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.