Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO CHA, 30
Bairro / Região
4 Vagas
Unidade de Referência (SQL)
30007905073
CEP
05688-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.007.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.256 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/02/2025 | R DO CHA, 30 (AP 11 E 4 VGS) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/05/2022 | R DO CHA, 30 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 867 m² (cadastro) | R$ 1.007.500 |
| 14/07/2020 | R DO CHA, 30 (AP 91 E 4 VG) | Apto | 867 m² (cadastro) | R$ 820.256,44 |
R DO CHA, 30 (AP 11 E 4 VGS)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R DO CHA, 30 (AP 91 E 4 VGS)
Apartamento•867 m² (cadastro)
R DO CHA, 30 (AP 91 E 4 VG)
Apartamento•867 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.