Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242
Bairro / Região
Vila Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30007905219
CEP
05688-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 692.425 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 1215 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 20/08/2023 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 1215 m² (cadastro) | R$ 692.424,62 |
| Esta14/04/2023 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 1215 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•1215 m² (cadastro)
R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•1215 m² (cadastro)
R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 242 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•1215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.