Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG ISAAC MILDER, 374
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30008000317
CEP
05688-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.487.620
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 1.540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/04/2025 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 5) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 06/06/2023 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 7) | Apto | 615 m² (cadastro) | R$ 1.487.620 |
| 23/03/2021 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 6) | Apto | 615 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 23/03/2021 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 6) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/03/2021 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 16) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/03/2021 | R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 26) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 5)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 7)
Apartamento•615 m² (cadastro)
R ENG ISAAC MILDER, 374 (AP 6)
Apartamento•615 m² (cadastro)
R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 6)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 16)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ENG ISAAC MILDER, 374 (BOX 26)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.