Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQSA DE GOIAS, 825
Bairro / Região
Torre Sunrise
Unidade de Referência (SQL)
30008900784
CEP
05686-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.338.601
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.380.573 a R$ 4.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 313) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 5.400.000 |
| 13/04/2026 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 119 Torre II) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| 10/12/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 326) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 4.350.000 |
| 09/12/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 302) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 02/12/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 325) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 2.707.240,94 |
| 07/11/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 311) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 6.150.000 |
| 30/10/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 618) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.936.231,85 |
| 11/07/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 525) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 4.850.000 |
| 13/02/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 313) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.687.572,47 |
| 28/01/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 307) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 3.982.375 |
| 21/01/2025 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 113) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 3.338.601,01 |
| 20/12/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 117) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 3.225.158,58 |
| 20/12/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP DUPLEX 130) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 11/12/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 306) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 2.037.750 |
| 03/12/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 620) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.804.800 |
| 03/12/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 603) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 06/11/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 516) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 4.292.515 |
| 10/10/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 328) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 2.736.053,74 |
| 08/10/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 316) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 3.820.771,5 |
| 30/09/2024 | AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 528) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 4.132.000 |
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 313)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 119 Torre II)
Apartamento•376 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 326)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 302)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 325)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 311)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 618)
Apartamento•278 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 525)
Apartamento•278 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 313)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 307)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 113)
Apartamento•376 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 117)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP DUPLEX 130)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 306)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 620)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 603)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 516)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 328)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 316)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DUQSA DE GOIAS, 825 (AP 528)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.