Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV DUQSA DE GOIAS, 715

Bairro / Região

Torre Sunrise

Unidade de Referência (SQL)

30008902612

CEP

05686-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta10/12/2024	AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A08)	Comercial	8 m² (cadastro)	R$ 175.000
10/12/2024	AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A09)	Comercial	11 m² (cadastro)	R$ 229.000
10/12/2024	AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A10)	Comercial	14 m² (cadastro)	R$ 282.000

Esta10/12/2024R$ 175.000

AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A08)

Comercial•8 m² (cadastro)

10/12/2024R$ 229.000

AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A09)

Comercial•11 m² (cadastro)

10/12/2024R$ 282.000

AV DUQSA DE GOIAS, 715 (SALA A10)

Comercial•14 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.