Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DE MELO, 127
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
3000900764
CEP
03067-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 517.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.647 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 118.802 |
| 08/09/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 175.647,2 |
| 22/08/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 31/01/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 148.407,13 |
| 26/12/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/12/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 13 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 14/11/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 29/05/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/04/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/04/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 15/03/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 540.653 |
| 07/03/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 22/12/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/11/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/11/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/09/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 13 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/08/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 14 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/06/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/03/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 13 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 154 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 13 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 14 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 127 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.