Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DE MELO, 221
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
3000902635
CEP
03067-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 119.059 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 53) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 15/07/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 244) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/05/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 214) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/05/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 242) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| 14/02/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 133) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/10/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 222) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 15/10/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 72) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 15/10/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 221) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 27/09/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 143) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/09/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 54) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/08/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 154) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 119.059,44 |
| 25/07/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 181) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 02/05/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 41) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/08/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 22) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 18/05/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 172) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta14/12/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP.13) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/11/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 224) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 06/09/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/06/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 121) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 53)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 244)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 214)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 242)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 133)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 222)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 72)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 221)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 143)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 54)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 154)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 181)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 41)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 22)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 172)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP.13)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 224)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 221 (AP 121)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.