Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DE MELO, 225
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
3000903577
CEP
03067-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 121) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 09/05/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 182) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 26/12/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 194) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/04/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 202) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 03/04/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 72) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/02/2024 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 143) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 26/12/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/06/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 101) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/04/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 14) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/03/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 231) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/01/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 61) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 14/12/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 111) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/12/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 81) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/10/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 192.500 |
| 14/04/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 162) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 19/03/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 92) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/03/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 43) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 607.800 |
| Esta17/02/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 11) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 608.937 |
| 14/01/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 44) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 121)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 182)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 194)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 202)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 72)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 143)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 101)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 14)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 231)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 61)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 111)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 81)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 162)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 92)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 43)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 11)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 225 (AP 44)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.