Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS PENA, 295
Bairro / Região
Cond Helbor Boulevard
Unidade de Referência (SQL)
3001801298
CEP
03066-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R MARTINS PENA, 295 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2025 | R MARTINS PENA, 295 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 08/11/2024 | R MARTINS PENA, 295 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/08/2024 | R MARTINS PENA, 295 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 23/04/2024 | R MARTINS PENA, 295 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 745.464,62 |
| 11/12/2023 | R MARTINS PENA, 295 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 28/04/2023 | R MARTINS PENA, 295 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/03/2023 | R MARTINS PENA, 295 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 19/12/2022 | R MARTINS PENA, 295 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.096.000 |
| Esta03/11/2022 | R MARTINS PENA, 295 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta24/03/2022 | R MARTINS PENA, 295 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 681.286,9 |
| 16/02/2022 | R MARTINS PENA, 295 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 18/11/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 09/11/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 15/10/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 28/09/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/04/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/03/2021 | R MARTINS PENA, 295 (AP 172 E 2 V) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R MARTINS PENA, 295 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 144 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTINS PENA, 295 (AP 172 E 2 V)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.