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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R SILVEIRA MARTINS, 115

Bairro / Região

Se

Unidade de Referência (SQL)

300200323

CEP

01019-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta10/12/2024R$ 110.000

R SILVEIRA MARTINS, 115 (CONJ 14)

Comercial192 m² (cadastro)

07/12/2022R$ 74.392

R SILVEIRA MARTINS, 115 (CONJ 43)

Comercial192 m² (cadastro)

29/08/2022R$ 84.000

R SILVEIRA MARTINS, 115 (CONJ 43)

Comercial192 m² (cadastro)

18/03/2021R$ 91.800

R SILVEIRA MARTINS, 115 (CONJ 35)

Comercial227 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.