Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FILIPE CAMARAO, 431
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3002300683
CEP
03065-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 437.500 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 104 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 437.500 |
| 19/12/2025 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 94 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/08/2025 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 36 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/05/2025 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 143 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 20/12/2024 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 44 E VAGA) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta25/04/2024 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 12 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/03/2024 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 86 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/03/2023 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 132 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/08/2022 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 122 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 28/01/2022 | R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 16 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 36 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 86 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 431 (AP 16 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.