Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL CARLOS OLIVA, 344
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3002900591
CEP
03067-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 148 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta27/02/2026 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 23 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/10/2025 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 166 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/10/2025 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 132 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 346.400 |
| 26/03/2025 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 101 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/09/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 43 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 12/09/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 65 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 03/07/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 106 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/06/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 72 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 12/04/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 88 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 28/03/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 82 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/03/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 115 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 08/03/2024 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 35 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/03/2023 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 44 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 22/02/2023 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 56 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/01/2023 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 51 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/10/2022 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 94 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/10/2022 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 91 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/04/2022 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 65 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/03/2022 | R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 51 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 148 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 23 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 166 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 132 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 101 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 43 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 65 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 106 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 72 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 88 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 82 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 115 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 35 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 44 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 56 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 51 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 94 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 91 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 65 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CEL CARLOS OLIVA, 344 (AP 51 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.