Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DE MELO, 295
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
3002901830
CEP
03067-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.447 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 184 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/11/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 113 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 288.446,5 |
| 14/08/2025 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 133 E VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta23/09/2023 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 23 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 217.125 |
| 26/12/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 193 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/10/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 122 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/09/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 61 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 28/06/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 74 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/06/2022 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 151 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/08/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 184 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/07/2021 | R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 92 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 184 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 113 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 133 E VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 23 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 193 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 122 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 61 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 74 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 151 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 184 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DE MELO, 295 (AP 92 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.