Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MELO PEIXOTO, 121
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3003000500
CEP
03070-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 328.170 a R$ 363.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 62 BL B E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/08/2025 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 24 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 26/06/2025 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 25 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/06/2025 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 72 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/06/2025 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 51 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/01/2025 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 121 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/11/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 125 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 56.059 |
| 05/11/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 65 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 328.170 |
| 05/08/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 122 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/07/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 181 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 10/06/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 65 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 322.785 |
| 29/05/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 41 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 30/04/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (120 AP 22 BL B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta07/02/2024 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 53 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 28/12/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 155 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/11/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 85 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/09/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 135 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/08/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 191 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/05/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 145 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/03/2023 | R MELO PEIXOTO, 121 (AP 112 E BOX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 62 BL B E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 24 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 25 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 72 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 51 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 121 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 125 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 65 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 122 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 181 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 65 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 41 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (120 AP 22 BL B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 53 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 155 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 85 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 135 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 191 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 145 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MELO PEIXOTO, 121 (AP 112 E BOX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.