Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CARMELITAS, 100
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
300301855
CEP
01020-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 153.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DOS CARMELITAS, 100 (AP 23) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| Esta29/08/2023 | R DOS CARMELITAS, 100 (AP 21) | Apto | 974 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/06/2023 | R DOS CARMELITAS, 100 (AP 32) | Apto | 673 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 05/03/2021 | R DOS CARMELITAS, 100 (AP 22) | Apto | 673 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R DOS CARMELITAS, 100 (AP 23)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 100 (AP 21)
Apartamento•974 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 100 (AP 32)
Apartamento•673 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 100 (AP 22)
Apartamento•673 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.