Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PQ DOM PEDRO II, 1092
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
300400209
CEP
01015-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 239.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 115) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/05/2026 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 64 QD 11) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/04/2026 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 26) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/12/2025 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 123) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 12/12/2025 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 42) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/11/2025 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 142) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 12/06/2025 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 126) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 391.667 |
| 20/03/2025 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 154 QS 15) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/12/2024 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 84) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 163.904 |
| 05/08/2024 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 25) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/07/2024 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 156) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/07/2024 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 151) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/11/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 135 QS 13) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta17/10/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 24) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 05/09/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 115) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 05/09/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 133 QS 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 141.000 |
| 07/08/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 74) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 157.166 |
| 23/02/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 152) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/01/2023 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 156) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/09/2022 | PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 61) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 115)
Apartamento•113 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 64 QD 11)
Apartamento•116 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 26)
Apartamento•133 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 123)
Apartamento•113 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 42)
Apartamento•113 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 142)
Apartamento•113 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 126)
Apartamento•133 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 154 QS 15)
Apartamento•96 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 84)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 25)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 156)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 151)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 135 QS 13)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 24)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 115)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 133 QS 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 74)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 152)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 156)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 1092 (AP 61)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.