Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341

Bairro / Região

Tatuape - Max House

Unidade de Referência (SQL)

3006205006

CEP

03308-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
20/01/2022	R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 52 E VG)	Comercial	747 m² (cadastro)	R$ 304.031,85
Esta26/11/2021	R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 22 E VG)	Comercial	747 m² (cadastro)	R$ 240.752,74
26/11/2021	R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 42 E VG)	Comercial	747 m² (cadastro)	R$ 303.727,74

20/01/2022R$ 304.031,85

R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 52 E VG)

Comercial•747 m² (cadastro)

Esta26/11/2021R$ 240.752,74

R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 22 E VG)

Comercial•747 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 303.727,74

R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 341 (CJ 42 E VG)

Comercial•747 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.