Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES PINHEIRO, 342
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3006302362
CEP
03308-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 654.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 595.000 a R$ 695.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 31) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 20/06/2025 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 143) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 31/03/2025 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 72) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/03/2025 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 82) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 13/12/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 131) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 20/09/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 132) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 29/04/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 112) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/04/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 144) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 593.646 |
| Esta19/04/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 11) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/03/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 123) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/02/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 132) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 06/02/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 06/02/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 71) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 06/02/2024 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 231) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/12/2023 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 82) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 150.900 |
| 01/12/2023 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 91) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 05/05/2023 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 104) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 10/02/2023 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 203) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 29/08/2022 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 234) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/07/2022 | R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 141) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 31)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 143)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 72)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 82)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 131)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 132)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 112)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 144)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 11)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 123)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 132)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 71)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 231)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 82)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 91)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 104)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 203)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 234)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FERNANDES PINHEIRO, 342 (AP 141)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.