Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE JAPI, 290
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3006502523
CEP
03309-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 101) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/06/2025 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 84) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 31/01/2025 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 113) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/08/2023 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 133) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 23/08/2022 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/08/2022 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 101) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/06/2022 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 84) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 21/02/2022 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 33) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/02/2022 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 82) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 22/10/2021 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 162) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 25/08/2021 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 91) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| Esta30/06/2021 | R SERRA DE JAPI, 290 (AP 22) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 101)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 84)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 113)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 133)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 101)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 84)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 33)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 82)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 162)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 91)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 290 (AP 22)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.