Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE JAPI, 320
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3006503163
CEP
03309-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 101 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 09/04/2026 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 12 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/03/2026 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 242 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 12/03/2026 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 42 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/01/2026 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 144 BL 02 E VG ) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 26/11/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 142 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/10/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 22 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/06/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 171 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/05/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 184 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 16/05/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 44 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/05/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 153 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 07/04/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 83 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/01/2025 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 161 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 18/12/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 22 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 12/12/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 42 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 567.000 |
| 03/12/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 222 E VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 189.255 |
| 29/11/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 61 E VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/11/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 44 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 05/09/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 53 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 181.666,67 |
| 05/08/2024 | R SERRA DE JAPI, 320 (AP 41 E VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 101 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 12 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 242 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 42 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 144 BL 02 E VG )
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 142 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 22 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 171 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 184 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 44 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 153 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 83 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 161 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 22 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 42 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 222 E VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 61 E VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 44 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 53 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 320 (AP 41 E VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.