Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CARMELITAS, 65
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
300700652
CEP
01020-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2026 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 13) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/12/2025 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 81) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/09/2025 | R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 62.448 |
| 23/06/2025 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO122) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/11/2024 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 95) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/06/2024 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 23) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/06/2024 | R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/05/2023 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 83) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/10/2022 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 62) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/08/2022 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 124) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 237.649 |
| 30/08/2022 | R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 57.351 |
| 01/02/2022 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 33) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 01/02/2022 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 35) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 16/12/2021 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/12/2021 | R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 82) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2021 | R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 13)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 81)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO122)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 95)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 23)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 83)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 62)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 124)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 33)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 35)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (APTO 82)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 65 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.