Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CARMELITAS, 109
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
300703678
CEP
01020-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 145.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2025 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 83 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 21/01/2025 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 62) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 10/12/2024 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 33 E VG) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/11/2024 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 63 E VG) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 09/11/2023 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 33 E VG) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/02/2022 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 53 E VG) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 18/01/2022 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 72 E VG) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 101.400 |
| 14/10/2021 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 84) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 15/07/2021 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 72 E VG) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 27/04/2021 | R DOS CARMELITAS, 109 (AP 41 E VG) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 83 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 62)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 33 E VG)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 63 E VG)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 33 E VG)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 53 E VG)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 72 E VG)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 84)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 72 E VG)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R DOS CARMELITAS, 109 (AP 41 E VG)
Apartamento•450 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.