Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUTI, 2122
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3007100577
CEP
03307-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 311.667 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | R TUIUTI, 2122 (CONJ 10) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 181.421,26 |
| 06/05/2022 | R TUIUTI, 2122 (APTO 13) | Apto | 785 m² (cadastro) | R$ 311.666,66 |
| 01/02/2022 | R TUIUTI, 2122 (APTO 11) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/08/2021 | R TUIUTI, 2122 (APTO 14) | Apto | 808 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta19/08/2021 | R TUIUTI, 2122 (APTO 01) | Apto | 1076 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/08/2021 | R TUIUTI, 2122 (APTO 02) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R TUIUTI, 2122 (CONJ 10)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2122 (APTO 13)
Apartamento•785 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2122 (APTO 11)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2122 (APTO 14)
Apartamento•808 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2122 (APTO 01)
Apartamento•1076 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2122 (APTO 02)
Apartamento•688 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.