Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIJUCO PRETO, 393
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3007400775
CEP
03316-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
64 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 161) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 577.920 |
| 18/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 162) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 577.920 |
| 18/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 163) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 577.920 |
| 18/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 164) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 577.920 |
| 16/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 38) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 09/12/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 112) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/11/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 46) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/11/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 141) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/11/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 148) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/09/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 73) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 02/09/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 72) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 28/08/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 121) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/08/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 122) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/08/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 127) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/08/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 128) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/07/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 116) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/06/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 105) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/05/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 84) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 604.800 |
| 19/05/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 147) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 604.800 |
| Esta12/03/2025 | R TIJUCO PRETO, 393 (Conjunto nº 22) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 161)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 162)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 163)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 164)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 38)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 112)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 46)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 141)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 148)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 73)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 72)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 121)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 122)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 127)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 128)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 116)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 105)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 84)
Comercial•84 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (CJ 147)
Comercial•86 m² (cadastro)
R TIJUCO PRETO, 393 (Conjunto nº 22)
Comercial•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.