Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AZEVEDO, 467
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3007600626
CEP
03308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | AV AZEVEDO, 467 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 17/01/2025 | AV AZEVEDO, 467 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 07/01/2025 | AV AZEVEDO, 467 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/12/2024 | AV AZEVEDO, 467 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 18/12/2024 | AV AZEVEDO, 467 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/08/2024 | AV AZEVEDO, 467 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/07/2023 | AV AZEVEDO, 467 (AP 161 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta07/10/2022 | AV AZEVEDO, 467 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/08/2022 | AV AZEVEDO, 467 (AP 184 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/07/2022 | AV AZEVEDO, 467 (AP 174 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 570.842 |
| 10/05/2022 | AV AZEVEDO, 467 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/05/2022 | AV AZEVEDO, 467 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
AV AZEVEDO, 467 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 161 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 184 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 174 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV AZEVEDO, 467 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.