Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP FAUSTINO LIMA, 360
Bairro / Região
C H Bras Iv
Unidade de Referência (SQL)
301000492
CEP
03040-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.904
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 55.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO 22) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 155.903,65 |
| 21/08/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO 22) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| Esta03/05/2022 | R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO21) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO 22)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO 22)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 360 (APTO21)
Apartamento•598 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.