Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAIME COSTA, 425
Bairro / Região
01 Dep E 12 Vgs
Unidade de Referência (SQL)
30102003189
CEP
05692-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.519.609
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 10.275.322 a R$ 11.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R JAIME COSTA, 425 (AP 91) | Apto | 2023 m² (cadastro) | R$ 10.519.608,5 |
| 18/11/2025 | R JAIME COSTA, 425 (AP 111) | Apto | 2023 m² (cadastro) | R$ 11.750.000 |
| 06/12/2024 | R JAIME COSTA, 425 (AP 91) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 10.275.322,06 |
| 22/03/2024 | R JAIME COSTA, 425 (AP 91) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 10.275.322,06 |
| 03/02/2023 | R JAIME COSTA, 425 (AP 121) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 12.100.000 |
| 04/10/2021 | R JAIME COSTA, 425 (AP 21) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 20/09/2021 | R JAIME COSTA, 425 (AP 121) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 7.070.116 |
| Esta26/08/2021 | R JAIME COSTA, 425 (AP 11) | Apto | 1006 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 16/08/2021 | R JAIME COSTA, 425 (AP 31) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 12.500.000 |
R JAIME COSTA, 425 (AP 91)
Apartamento•2023 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 111)
Apartamento•2023 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 91)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 91)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 121)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 21)
Apartamento•823 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 121)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 11)
Apartamento•1006 m² (cadastro)
R JAIME COSTA, 425 (AP 31)
Apartamento•830 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.