Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTE WILLIAM, 11
Bairro / Região
1 Dep
Unidade de Referência (SQL)
30104100254
CEP
05704-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 21 VG 120/121) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 06/11/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 51 VG 256/257) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 15/10/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 96/97/98) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 31/03/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 31/03/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (VG 35) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 12/03/2025 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 71 VG 87/88) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.482.000 |
| 14/10/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 50/51) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 04/09/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 151 VGS 204/) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 30/07/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 51 VG 253/254) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta23/07/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 11 VG 105/106) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/06/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (VG 35) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 08/06/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (VG 245/246) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 82.273 |
| 27/05/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 111 VGS 16/17) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/05/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 265/266) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/05/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 02/05/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 141 VGS 6/7) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/04/2024 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 21 VG 99/100) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.348.000 |
| 24/10/2023 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 108/109) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/08/2023 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 201 VGS 208/) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.535.000 |
| 06/07/2023 | R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.414.830,94 |
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 21 VG 120/121)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 51 VG 256/257)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 96/97/98)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (VG 35)
Garagem•20 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 71 VG 87/88)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 50/51)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 151 VGS 204/)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 51 VG 253/254)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 11 VG 105/106)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (VG 35)
Garagem•5 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (VG 245/246)
Garagem•10 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 111 VGS 16/17)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 265/266)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 141 VGS 6/7)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 21 VG 99/100)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 31 VG 108/109)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 201 VGS 208/)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R FORTE WILLIAM, 11 (AP 131 VGS 46/47)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.