Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 290
Bairro / Região
Cond Alive
Unidade de Referência (SQL)
30104600613
CEP
05717-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 485.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 71 VG 07) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta09/04/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 61 VG 06) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 248.500 |
| 22/10/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 71 VG 07) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/08/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 111 VG 11) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 71 VG 07)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 61 VG 06)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 71 VG 07)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 290 (AP 111 VG 11)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.