Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 150
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30104600753
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R ALCANTARILLA, 150 (AP.62 E 3 VG) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/12/2024 | R ALCANTARILLA, 150 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/04/2024 | R ALCANTARILLA, 150 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta05/07/2021 | R ALCANTARILLA, 150 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/02/2021 | R ALCANTARILLA, 150 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 664.885 |
R ALCANTARILLA, 150 (AP.62 E 3 VG)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 150 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 150 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 150 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 150 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•469 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.