Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 220
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30104603922
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 151 E VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 581.960 |
| 11/08/2025 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 111 E VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/08/2024 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 161 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta07/08/2024 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 42 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/04/2024 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 181 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 16/11/2023 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 192 E VG) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/12/2022 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 111 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 01/12/2022 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 121 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 545.888 |
| 24/05/2022 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 181 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 01/04/2020 | R ALCANTARILLA, 220 (AP 52 E VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R ALCANTARILLA, 220 (AP 151 E VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 111 E VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 161 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 42 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 181 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 192 E VG)
Apartamento•382 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 111 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 121 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 181 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 220 (AP 52 E VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.