Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 160
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30104604244
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 146.373 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 62 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 146.373,48 |
| 30/06/2025 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 84 E 2 VG 8 A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/08/2024 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 31 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 26/06/2024 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 32 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/11/2023 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 81 E VG) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta21/08/2023 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 12 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/08/2022 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 54 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/12/2021 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 41 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/04/2021 | R ALCANTARILLA, 160 (AP 22 E VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 413.226,61 |
R ALCANTARILLA, 160 (AP 62 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 84 E 2 VG 8 A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 31 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 32 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 81 E VG)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 12 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 54 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 41 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 160 (AP 22 E VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.