Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 660
Bairro / Região
Cond Alive
Unidade de Referência (SQL)
30104700715
CEP
05717-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 21) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/10/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 21) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 718.797 |
| 02/02/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 71) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta15/01/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 12) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/08/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 102) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 16/08/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 111) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/01/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 22) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 27/05/2022 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 72) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 28/05/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 111) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/03/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 22) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/02/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 101) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 21)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 21)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 71)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 12)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 102)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 111)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 22)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 72)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 111)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 22)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 660 (AP 101)
Apartamento•430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.