Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMANSA, 225
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30104701061
CEP
05717-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 652.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R ALMANSA, 225 (AP 122 DEP 7) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 28/03/2025 | R ALMANSA, 225 (AP 42 DEP 19) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 28/02/2025 | R ALMANSA, 225 (AP 72 DEP 13) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta22/01/2025 | R ALMANSA, 225 (AP 31 DEP 22) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/08/2023 | R ALMANSA, 225 (AP 92 DEP 1) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 01/09/2022 | R ALMANSA, 225 (AP 81 DEP 12) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/04/2022 | R ALMANSA, 225 (AP 82 DEP 28) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/02/2022 | R ALMANSA, 225 (AP 81 DEP 12) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 348.400 |
R ALMANSA, 225 (AP 122 DEP 7)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 42 DEP 19)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 72 DEP 13)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 31 DEP 22)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 92 DEP 1)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 81 DEP 12)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 82 DEP 28)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R ALMANSA, 225 (AP 81 DEP 12)
Apartamento•353 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.