Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMANSA, 117
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30104701541
CEP
05717-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R ALMANSA, 117 (AP 14) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/03/2026 | R ALMANSA, 117 (AP 13) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/01/2026 | R ALMANSA, 117 (AP 06) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 30/09/2025 | R ALMANSA, 117 (AP 14) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| Esta06/05/2025 | R ALMANSA, 117 (AP 02) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/02/2025 | R ALMANSA, 117 (AP 18) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/03/2024 | R ALMANSA, 117 (AP 13) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/02/2024 | R ALMANSA, 117 (AP 03) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/01/2024 | R ALMANSA, 117 (AP 09) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 18/12/2023 | R ALMANSA, 117 (AP 17) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 31/08/2022 | R ALMANSA, 117 (AP 15) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/02/2022 | R ALMANSA, 117 (AP 20) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 07/12/2021 | R ALMANSA, 117 (AP 16) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/07/2021 | R ALMANSA, 117 (AP 13) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R ALMANSA, 117 (AP 14)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 13)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 06)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 14)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 02)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 18)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 13)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 03)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 09)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 17)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 15)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 20)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 16)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ALMANSA, 117 (AP 13)
Apartamento•440 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.