Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 932
Bairro / Região
Cond Alive
Unidade de Referência (SQL)
30104701789
CEP
05717-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 612.000 a R$ 1.054.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.054.000 |
| 08/07/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 141) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 27/03/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 22) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| Esta18/04/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 21) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/03/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 20/12/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 31) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/09/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 62) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/07/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 657.000 |
| 27/04/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 121) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 09/04/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 32) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/04/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 132) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 18/02/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 82) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 141)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 22)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 21)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 31)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 62)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 92)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 121)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 32)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 132)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 932 (AP 82)
Apartamento•304 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.