Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE JAPI, 874
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3010501110
CEP
03309-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 424.670 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 141 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/11/2025 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 121 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/08/2025 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 83 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 04/04/2025 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 51 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta25/10/2024 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 43 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/09/2024 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 61 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 424.669,79 |
| 21/06/2024 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 144 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/10/2023 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP.82 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 181.885,2 |
| 17/10/2023 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 143 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/07/2023 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 133 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/02/2023 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 72 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/12/2021 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 124 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 216.705 |
| Esta17/05/2021 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 43 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 08/02/2017 | R SERRA DE JAPI, 874 (AP 122 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 141 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 144 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP.82 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 874 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.