Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 465
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3010501617
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 940.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/06/2025 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| Esta19/02/2025 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/09/2024 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 234 E 3 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/09/2024 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/07/2024 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 122.677,22 |
| 29/05/2024 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 03/05/2024 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/12/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 643.935 |
| 22/09/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/09/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/03/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| Esta17/03/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/02/2023 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 23/03/2022 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 15/03/2022 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 16/09/2021 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 06/07/2021 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 194.790 |
| 03/02/2021 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 161 E 2 V) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 01/02/2021 | R EMILIO MALLET, 465 (AP 232 E 3 V) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R EMILIO MALLET, 465 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 234 E 3 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 221 E 3 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 184 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 161 E 2 V)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 465 (AP 232 E 3 V)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.