Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R GERMANO ULBRICH, 184
Bairro / Região
Cond Res South Point
Unidade de Referência (SQL)
30105100630
CEP
05717-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 825.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/05/2026 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 31) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/05/2026 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 74) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/05/2026 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 83) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/05/2026 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 50) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/07/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 62) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 24/04/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 41) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP.82) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 30) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 38) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 60) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 82) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/02/2025 | R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 94) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/10/2024 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 71) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 15/03/2024 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 131) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 682.000 |
| 13/08/2021 | R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 72) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 31)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 74)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 83)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 50)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 62)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 41)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP.82)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 30)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 38)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 60)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 82)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (VG 94)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 71)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 131)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 184 (AP 72)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.