Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GERMANO ULBRICH, 155
Bairro / Região
Cond Res South Point
Unidade de Referência (SQL)
30105200661
CEP
05717-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 122) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta22/04/2025 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 41) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/09/2024 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 141) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/09/2024 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 101) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/07/2024 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 42) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/03/2024 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 61) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 13/06/2022 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 131) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/09/2021 | R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 82) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 122)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 41)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 141)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 101)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 42)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 61)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 131)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 155 (AP 82)
Apartamento•342 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.