Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GERMANO ULBRICH, 101
Bairro / Região
Cond Res South Point
Unidade de Referência (SQL)
30105201178
CEP
05717-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 585.000 a R$ 765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 12/06/2025 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| Esta30/04/2025 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 411.390 |
| 15/04/2025 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 162 E 4 VGS) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/01/2025 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 26/12/2024 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| Esta20/06/2024 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 312.300,18 |
| 17/04/2024 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 24/10/2023 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 162 E 4 VGS) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 588.599,36 |
| 07/07/2023 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
| 14/06/2023 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 82 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 05/04/2023 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 366.310,82 |
| 31/03/2023 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/11/2022 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 12/01/2022 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/08/2021 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 15/07/2021 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/06/2021 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 16/04/2021 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/01/2021 | R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 131 E 3 V) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 516.000 |
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 162 E 4 VGS)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 162 E 4 VGS)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 142 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 82 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 112 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 142 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 112 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 152 E 3 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R GERMANO ULBRICH, 101 (AP 131 E 3 V)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.