Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 87
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105300451
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 42) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/12/2025 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 111) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta05/12/2025 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 21) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 09/09/2025 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 112) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 23/04/2025 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 52) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 03/12/2024 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 42) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 621.330,06 |
| 06/09/2024 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 102) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 24/04/2023 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 31) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 12/04/2023 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 101) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta17/10/2022 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 21) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 416.700 |
| 01/07/2022 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 132) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 285.098 |
| 11/03/2022 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 111) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/12/2021 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 62) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/05/2021 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 52) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/01/2021 | R ALCANTARILLA, 87 (AP 111) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 306.515,83 |
R ALCANTARILLA, 87 (AP 42)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 111)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 21)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 112)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 52)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 42)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 102)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 31)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 101)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 21)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 132)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 111)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 62)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 52)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 87 (AP 111)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.