Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 57
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105300745
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 638.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/03/2025 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/02/2025 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 21/12/2023 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta13/11/2023 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/08/2023 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/04/2022 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 29/09/2021 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/01/2021 | R ALCANTARILLA, 57 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R ALCANTARILLA, 57 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 112 E 2 VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 57 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.