Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 206
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105301008
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 843.450
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 935.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 52) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta27/10/2025 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 12) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 23/04/2025 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 101) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 30/12/2024 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 131) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/11/2024 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 51) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 22/07/2024 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 112) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 831.900 |
| 26/01/2024 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 62) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/12/2022 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 52) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 01/04/2022 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 71) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 22/11/2021 | R ALCANTARILLA, 206 (AP 61) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R ALCANTARILLA, 206 (AP 52)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 12)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 101)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 131)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 51)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 112)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 62)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 52)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 71)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 206 (AP 61)
Apartamento•349 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.