Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMANSA, 180
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105302942
CEP
05717-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | R ALMANSA, 180 (AP 61 E DEP 6) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta11/11/2022 | R ALMANSA, 180 (AP 11 E DEP 1) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 02/06/2022 | R ALMANSA, 180 (AP 161 E DEP 16) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ALMANSA, 180 (AP 61 E DEP 6)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R ALMANSA, 180 (AP 11 E DEP 1)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R ALMANSA, 180 (AP 161 E DEP 16)
Apartamento•441 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.